GS건설 별내 자이 더 스타, 교통 장점 청약일 분양가 정보

GS건설은 10월 경기도 남양주시 별내택지개발지구에서 대규모주거복합단지(MXD) ‘별내자이 더 스타’를 공급할 예정입니다. 별내자이 더 스타 내 복합1블록에서 선보이는 주상복합단지는 아파트 지하 3층~지상 46층, 5개동, 전용면적 84㎡, 99㎡ 총 740세대와 오피스텔 지하 3층~지상 26층, 1개동, 전용면적 47㎡, 49㎡ 총 192실로 구성됐습니다.

GS건설은 대규모주거복합단지(MXD) 별내자이 더 스타를 시작으로 생활숙박시설, 판매시설 등을 순차적으로 공급할 예정입니다. 또한 별내자이 더 스타 대규모 판매시설이 조성되면 단지 안에서 모든 것을 누릴 수 있는 슬리퍼 생활권으로 거듭나고, 올인원 단지로 입주민들에게 높은 생활 편의성을 제공하는 곳이 될 듯 합니다.

부동산 시장에서 수도권광역급행철도 GTX 개발 계획 등 교통망 개선이 가능한 수혜지가 주목받고 있는 상황인데요. 별내자이 더 스타는 GTX-B노선 별내역(계획) 수혜단지 중 하나입니다.

 

GS건설 ‘별내자이 더 스타’는 인천 송도에서 남양주 마석까지 총 80km 구간을 잇는 GTX-B노선에 포함된 별내역(계획) 역세권에 위치합니다. 예비타당성 조사에 따르면 별내역 GTX-B노선(계획) 개통 시 서울역까지 3정거장 약 11분대 이동이 가능해지며, GTX-B 노선에 포함된 신도림·여의도·용산역 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 좋아집니다.

또 경춘선 별내역을 이용해 7호선 상봉역까지 4정거장, 1호선 청량리역까지 7정거장이면 도착할 수 있고, 지하철 8호선 연장(별내선, 예정) 교통호재도 예정돼 있어 경춘선·8호선·GTX-B의 트리플 역세권을 누릴 수 있습니다.

 

또한 별내신도시 내 서울 지하철 4호선 별내별가람역(가칭, 예정)도 예정돼 있기도 합니다. 이 단지는 별내신도시 내 일반상업지구에 위치해 있어 이마트(별내점) 등 대형마트가 인접해 있고, 향후 별내자이 더 스타 대규모 판매시설이 조성되면 단지 안에서 다양한 상업, 문화 시설을 이용할 수 있습니다.

‘별내자이 더 스타’는 청약 진입 장벽이 낮은 것이 가장 큰 장점입니다. 남양주 별내는 청약과열지역으로 수도권(서울, 경기, 인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하고, ‘별내자이 더 스타’ 기준으로 전용 84㎡ 일반공급 물량 25%, 전용 99㎡ 일반공급 물량 70%가 추첨제로 진행돼 청약저가점자들도 당첨을 노려볼 수 있으며, 1주택자도 청약이 가능합니다.

한편, 오피스텔은 청약통장 및 재당첨제한 등 청약 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다.

분양관계자는 “별내자이가 들어서는 별내신도시는 GTX-B 별내역(계획)과 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천간 고속도로 등 광역 도로망이 만나 시너지 효과를 발휘해 사통팔달 교통망이 완성될 것”이라며 “84㎡의 경우 일반공급의 25%, 99㎡는 70%가 추첨제로 진행되는 만큼 그동안 가점이 부족해 내 집 마련의 기회가 없던 사람들도 도전해볼 만하다”고 전했다.

‘별내자이 더 스타’ 청약은 10월말 예정입니다. 관심 있는 분들은 홈페이지에서 관심고객 등록 후 청약일에 맞춰 신청하시면 좋을 듯 합니다.

‘별내자이 더 스타’ 청약일자 정보

‘별내자이 더 스타’ 공급대상

‘별내자이 더 스타’ 분양가